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高崎北営業所
群馬県高崎市飯塚町457-1
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TEL027-370-7063
定休日： 日曜・祝日 / 営業時間：9:00～18:00FAX027-370-7064
- 高崎市
- 自社分譲地
グラン・テラス高崎小八木町１期-①分譲地（全２区画）
販売価格 1,510 万円 ～ 1,690 万円
- 所在地
高崎市小八木町字1735番1
- 土地面積
303.69㎡～310.83㎡（91.86坪～94.02坪）
- 坪単価
16.4万円～17.9万円
- 物件情報
- 物件資料・図面(PDF)
- 案内図・周辺環境
【先着順で購入申込み受付中】◆全区画90坪以上◆陽当り良好の整形地◆造成・水道工事費込み売主直売◆仲介手数料不要◆建築条件なし◆中川小まで230ｍ◆中尾中まで1.1km◆JR井野駅まで1.3km◆高渋バイパスまで700m、国道17号線まで200m、前橋ICまで1.8km◆ヤオコー高崎井野店まで1.9km、ベルク大八木店・とりせん菅谷店まで2.0km、マルエドラッグ大八木店まで550m、アカマルショッピングモールまで2.3km、イオンモール高崎まで4.0km◆ローソン小八木町店まで170m◆正観寺児童公園まで650m◆中川保育所まで350m◆宮下耳鼻咽喉科まで300m、こやぎ内科まで650m、ひぐち内科クリニックまで800m
案内図のナビ入力を活用して現地をご確認ください。詳しい資料はこのページ右側の「販売資料・図面（PDF）」タブからダウンロード可能です。
購入申込み順でのご案内になります。（購入申込みにあたり、下記※の条件をご確認ください。）
【土地のロケーション】
◆中川小学校まで230mと近く、お子様の通学も安心です♪
◆国道17号線から近く1.8km程に前橋ICもあり、高崎市街・前橋方面等、遠出のお出掛けに便利です♪
◆正観寺児童公園まで650m。毎日の公園遊びに便利な立地です。
◆JR井野駅まで1.3km、前橋ICまで1.8km。お車でも電車でも通勤・通学が可能です。
◆高渋バイパスまで700m、国道１７号線まで200m、前橋ICまで1.8km、西毛広域幹線道路（前橋市、高崎市、安中市及び富岡市を結ぶ広域的な交通を担うことを目的に2029年に全線開通予定）まで3.4kmと交通アクセスも良好な住環境です。
◆ヤオコー高崎井野店まで1.9km、マルエドラック大八木店まで550m、イオンモール高崎まで4.0km、アカマルショッピングモールまで2.3kmなど周辺の商業施設が大変充実しております。
◆ローソン小八木町店まで170mと、徒歩圏内で便利です♪
◆宮下耳鼻咽喉科まで300ｍ、こやぎ内科まで650m、ひぐち内科クリニックまで800mと、急な体調不良にも安心です。
◆国道１７号線まで行きますと、前橋花火大会の花火も見られます♪
【分譲地の特長】
◆全区画90坪以上の整形地！人気の平屋もご検討いただける区画となっております♪
◆造成工事費や敷地内への給排水工事費込みの価格です。
◆建築条件はありません。
◆仲介手数料不要です。
※購入希望者は、当社所定の買付証明書（このページ右側の「販売資料・図面（PDF）」タブからダウンロード可能）に必要事項を記入し、運転免許証コピーと併せてご提出ください。
※手付金は原則50万円とさせていただきます。
※購入申込みから2週間以内に売買契約締結をお願いいたします。
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引き渡し時期
令和7年5月末頃
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前面道路
市道:西側-7.0m 市道:北側-5.5m
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現況
更地
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地目
田
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都市計画
市街化調整区域
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用途地域
無指定
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電気
東京電力
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ガス
プロパンガス
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飲用水
上水道引込予定
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排水
下水道引込予定
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雨水
宅内浸透等
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建ぺい率
70%
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容積率
200%
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その他
■高崎市農業委員会より農地法５条の農地転用許可を取得する必要があります。
■高崎市より都市計画法３４条１１号の開発許可を取得する必要があります。
■農地転用許可・開発許可の申請は当社指定の行政書士が代行して行います。許可申請費用318,000円（税込）は買主様負担となります。
■所有権移転登記を行う司法書士は弊社指定となります。
■買主様は上水道加入金 20ミリ91,000円(税込・事務手数料込)を高崎市に納める必要があります。
■買主様は下水道受益者分担金200,000円(税込)を高崎市に納める必要があります。
■造成工事完了後のお引き渡しとなります。
■工事着手６０日前までに９３条文化財保護法が必要になります。(小八木１０遺跡)
案内図
周辺環境
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ヤオコー高崎井野店
1,800m（徒歩23分）
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マルエドラック高崎大八木店
550m（徒歩7分）
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ローソン高崎小八木店
170m（徒歩3分）
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市立中川保育所
350m（徒歩5分）
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中川小学校
230m（徒歩3分）
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中尾中学校
1,100m（徒歩14分）
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宮下耳鼻咽喉科
300m（徒歩4分）
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こやぎ内科
650m（徒歩9分）
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ひぐち内科クリニック
800m（徒歩10分）
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はっとり皮膚科医院
850m（徒歩11分）
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イオンモール高崎
4,000m（徒歩50分）
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JAたかさき 中川支店
400m（徒歩5分）
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JR井野駅
1,300m（徒歩17分）
地図
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