【グラン・テラス高崎冷水町２期分譲地】２号地（全３区画）

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物件情報
自社分譲地
【グラン・テラス高崎冷水町２期分譲地】２号地（全３区画）

高崎市
自社分譲地

【グラン・テラス高崎冷水町２期分譲地】２号地（全３区画）

所在地
高崎市冷水町46-1他
土地面積
265.73㎡（80.38坪）

この分譲地は完売しました

物件情報
物件資料・図面(PDF)
案内図・周辺環境

イオンモール高崎まで1.4km◆国府小学校まで1.5km◆冷水かがやきこども園まで140m◆造成・水道工事費込み売主直売◆仲介手数料不要◆有効面積７7坪以上の広々分譲地◆敷地延長部分アスファルト舗装◆建築条件なし

案内図のナビ入力を活用して現地をご確認ください。
【分譲地の特長】
◆（敷地延長を除く有効面積）８０坪～８２坪の広々分譲地。
◆建築条件はありません。
◆造成工事費や敷地内への上水道引込み工事費・最終桝設置費・排水管接続工事費込みの売主直売価格です。
◆売主直売のため仲介手数料不要です。
◆敷地延長部分は全ての建物完成後にアスファルト舗装工事を行います。

【分譲地のロケーション】
◆人気の国府小エリア。群馬中央中学校までは160m。
◆こども園まで140m、内科・耳鼻科など周辺にはクリニックが充実しており、子育て世帯に嬉しい立地です。
◆イオンモール高崎まで1,400m、西友足門店（24時間営業）まで1,120m、アバンセ群馬町店まで880mと毎日の買い物にも便利な立地です。
◆高崎渋川バイパスまで200mと交通アクセス良好です。

※購入希望者は、当社所定の買付証明書（このページ右側の「販売資料・図面（PDF）」タブからダウンロード可能）に必要事項を記入し、運転免許証コピーを貼付のうえご提出ください。
※手付金は原則30万円とさせていただきます。
※購入申込みから３週間以内に売買契約締結をお願いいたします。

案内図
区画図
【令和4年5月19日】全体　北西側より撮影
【令和4年５月19日】全体　北東側より撮影

引き渡し時期

令和4年12月初旬頃（他区画の販売状況や農転・開発許可の取得状況により遅延する場合があります。）

前面道路

市道　北側：5.1m

現況

更地
地目

田
都市計画

市街化調整区域
用途地域

無指定

電気

東京電力
ガス

プロパンガス

飲用水

上水道Φ20ｍｍ引込予定
排水

合併浄化槽
雨水

浸透式

建ぺい率

70%
容積率

200%

その他

■３区画全ての農地転用・開発許可取得後に一括にて造成工事を行い、造成工事完了後にお引き渡しとなります。そのため、購入された区画以外の区画の販売状況や農地転用・開発許可の取得時期により引き渡し時期が予定よりも遅延する場合があります。
■分譲地内の地役権設定（他の区画の敷地内を通行する権利）はございません。
■高崎市農業委員会より農地法５条の農地転用許可を取得する必要があります。
■高崎市より都市計画法３４条１１号の開発許可を取得する必要があります。
■農地転用許可・開発許可及び占用許可の申請は当社指定の行政書士が代行して行います。許可申請費用３０．８万円（税込）は買主様のご負担となります。
■所有権移転登記を行う司法書士は弊社指定となります。
■②･③号地の売買対象面積は、敷地延長部分を含めた合計面積となります。